Feste Zuständigkeit
Mit Michelle Deák haben Sie eine feste Ansprechpartnerin, klare Rückmeldungen und kurze Abstimmungswege.
WEG mit Deák
Persönliche WEG-Verwaltung für Berlin und das Berliner Umland
Zertifiziert, transparent und verlässlich – mit persönlicher Betreuung, klaren Abläufen und einer festen Ansprechpartnerin.
Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist beantragt. Die erlaubnispflichtige Tätigkeit beginnt nach Erteilung.
Zertifizierte Verwalterin§ 26a WEG · IHK Berlin
WEGweisend. Persönlich. Verlässlich.
Klare Verwaltung für Ihre Gemeinschaft
WEG mit Deák verbindet feste Zuständigkeiten, transparente Abläufe und moderne digitale Werkzeuge mit persönlicher Betreuung vor Ort.
Transparente Abläufe
Relevante Vorgänge werden proaktiv kommuniziert und nachvollziehbar dokumentiert.
Monatlicher Finanzüberblick
Der Verwaltungsbeirat erhält jeden Monat eine aktuelle Buchhaltungsübersicht.
Meine Arbeitsweise
Transparenz ohne zusätzlichen Aufwand
Der Verwaltungsbeirat wird über relevante Vorgänge und objektbezogene Kommunikation proaktiv auf dem Laufenden gehalten. So bleibt nachvollziehbar, was beauftragt, abgestimmt und umgesetzt wurde – ohne dass Informationen erst angefordert werden müssen.
Die operativen Aufgaben bleiben selbstverständlich bei der Verwaltung. Die Einbindung erfolgt immer unter Beachtung von Datenschutz und Vertraulichkeit.
Mehr zu mirLeistungen
Ganzheitlich organisiert. Fachlich begleitet.
Kaufmännische Verwaltung
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Vermögensbericht, Hausgeld und Rücklagen.
Technische Koordination
Instandhaltung, Sanierungen und Fachfirmen – von der Vorbereitung bis zur Dokumentation.
Versammlungen & Beschlüsse
Vor Ort, online oder hybrid – präzise vorbereitet und verlässlich umgesetzt.
Digital verwaltet. Persönlich erreichbar.
KI-gestützt, nicht KI-gesteuert
Digitale Prozesse und künstliche Intelligenz helfen mir, Informationen effizient zu strukturieren, Arbeitsabläufe vorzubereiten und mehr Zeit für die eigentliche Betreuung Ihrer WEG zu schaffen.
KI unterstützt dort, wo sie einen echten Mehrwert bietet. Fachliche Bewertungen, Entscheidungen und Freigaben werden persönlich geprüft; die Verantwortung bleibt bei der Verwaltung.
- Strukturierte digitale Dokumentation
- KI-Unterstützung bei geeigneten vorbereitenden Arbeitsschritten
- Persönliche Prüfung und Verantwortung
myNovio Eigentümer-App
Wichtige Informationen und Unterlagen der WEG sind gebündelt digital verfügbar und nachvollziehbar organisiert.
Persönlicher Kontakt bleibt persönlich
Telefonate und persönliche Anliegen werden nicht an einen Sprachroboter oder KI-Assistenten ausgelagert. Auch Objekttermine und Versammlungen werden persönlich begleitet.
Wissen & Beratung
Orientierung bei Fragen Ihrer WEG
Bei verwaltungsbezogenen Fragen, anstehenden Beschlüssen, Eigentümerversammlungen oder einem Verwalterwechsel begleite ich Gemeinschaften und Verwaltungsbeiräte gerne beratend und strukturiere die nächsten Schritte.
Allgemeine Wissensbeiträge zu WEG-Recht und Verwaltungspraxis veröffentliche ich regelmäßig auf Instagram und LinkedIn.
Der erste Schritt
So entsteht Ihr individuelles Verwaltungsangebot
Anfrage senden
Die wichtigsten Rahmendaten zur Gemeinschaft bequem online übermitteln.
Persönlich austauschen
Im Gespräch mit der anfragenden Person oder dem Verwaltungsbeirat klären wir die Ausgangslage und Erwartungen.
Anlage kennenlernen
Eine gemeinsame Besichtigung der Wohnanlage ist sehr willkommen und schafft eine gute Grundlage für das Angebot.
Individuelles Angebot
Leistungsumfang und Honorar werden passend zur jeweiligen WEG zusammengestellt.